Хорошая новость пришла для коллекторов (коллекторских агентств и фирм) из Верховного Суда России, который рассмотрел дело о возможности (правомерности) уступки требования по кредитному договору, если долг «отсужен» и уже получен исполнительный лист. Так, исходя из определения по делу 89-КГ15-5, банк уступил долг своего клиента по ипотечному кредиту третьему лицу. Однако должник оспорил эту передачу в… Читать далее »
Вашему внимания свежая (сентябрь-октябрь 2014 года) видеолекция Бевзенко Р.С., посвященная залогу в гражданском праве. Темы, которые затронуты в ней: история регулирования залога, залог, вещное право, эластичность залога; новеллы в регулировании залога, вступившие в силу в 2014 году; ипотека, коллизия ГК РФ и специальных законов, суброгация, поручительство, залог будущей вещи, защита добросовестного залогодержателя, “залог всего имущества”,… Читать далее »
Хотя ипотечное кредитование с каждым днем становится все более популярным, некоторые по-прежнему уверены, что ипотека слишком обременительна. Однако сегодня создано достаточно много программ, которые помогают социально незащищенным гражданам улучшить жилищные условия. Бюджетная ипотека ориентирована, прежде всего, на: Работников бюджетной сферы Малоимущих граждан Многодетных Военных Молодые семьи и др. Если человек принадлежит к одной из этих… Читать далее »
Покупка собственного жилья с помощью ипотеки – порой единственный шанс для молодой семьи справить новоселье, а не скитаться по съемным углам. Вот только радуясь такой возможности, многие заемщики слишком спешат с получением столь крупного и долгосрочного кредита. В чем заключаются основные ошибки клиентов банков, желающих приобрести квартиру или дом на заемные средства? Выбор кредитора по… Читать далее »
Юристы, когда слышат слово “закладная”, представляют себе ценную бумагу, подтверждающую права залогодержателя (я думаю, что отличники и ударники юридического образования так понимают этот термин). Однако школоло мыслит под этим термином нечто иное:
Насколько просто сегодня получить кредит на квартиру? Возможно ли получить его людям с невысокими зарплатами? Эти вопросы задают себе многие молодые семьи, желающие иметь собственное жилье. И все-таки получение ипотечного кредита сегодня возможно, если знать все требования банка. Каков же именно алгоритм действий для получения ипотеки и покупки жилья? Во-первых, нужно определиться со стоимостью квартиры,… Читать далее »
В повседневной практике сотрудников банков, кредитных брокеров под термином «ипотека» понимают приобретение помещения на кредитные средства, возврат которых обеспечен залогом этого самого помещения. При выявлении неплатежеспособности заемщика за счет данного имущества будет осуществляться взыскание. Оформление договора осуществляется только в письменном виде с обязательной регистрацией обременения на объект недвижимости. Права на объект недвижимости Покупка квартиры или… Читать далее »