Юридический интернет-журнал, серьезный и не очень


Метка ‘предварительный договор’

Что предпочесть: предварительный договор или протокол о намерениях?

Нет комментариев

Договор о намеренияхВ нынешней практике бизнеса весьма распространена ситуация, в которой контрагенты, давно достигнувшие согласия по всем основным позициям своего договора, по каким-то личным причинам откладывают его окончательное подписание. В их роли могут выступать временные трудности с деньгами или отсутствие документов, подтверждающих права собственности. Но даже при таких сложностях есть возможность заключить «полноценное» соглашение, в чем поможет предварительный или договор о намерениях (url).

Что выбрать?

Если верить законодательству, то под предварительным договором понимается соглашение, участники которого обязуются через оговоренный промежуток времени или в конкретную дату подписать основной документ, составленный и утвержденный раннее. Состав и формат этой бумаги не должен ничем отличаться от главного соглашения, а сам документ нуждается в нотариальном подтверждении. Закон оставляет за собой возможность ограничить сроки или дату подписания окончательного договора, а если один из его участников уклоняется от его подписания, то ему предстоит выплатить своему контрагенту все штрафные санкции и неустойки, оговоренные ранее. Читайте продолжение… »

Автор: Евгений

Март 31st, 2014 в 9:13 дп

Сохранить купленную квартиру — опыт противостояния юристов и «СУ №155»

Нет комментариев

ЮК ПриоритетСемейная пара решила купить квартиру в строящемся доме в Москве. Договор предварительной купли-продажи был заключён с компанией, которая имеет прямое отношение к «СУ №155» — одному из крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья.

22-этажный дом, расположенный в Москве в Высоковольтном проезде, был благополучно построен, заселен, семейная пара получила ключи и регистрацию по месту жительства. Но продавец на завершающем этапе сделки отказался заключать основной договор купли-продажи квартиры.  Наша семейная пара не смогла зарегистрировать за собой право собственности на недвижимость и, таким образом, поставить в вопросе приобретения квартиры точку. Читайте продолжение… »

Купля-продажа жилой недвижимости: возможно ли оформление соглашения о задатке?

Нет комментариев

Юридическая компания Феникс

Разъяснения от Юридической компании Феникс.

Совершая сделки с недвижимостью, мы зачастую стремимся обезопасить себя от негативных последствий их неисполнения: отказа от заключения договора купли-продажи, непередачи документов, отказа освободить жилую площадь, изменения суммы по договору, его неоплаты. Всего не перечислить. И если брать в расчет немалую стоимость недвижимости, а также относительно высокий процент споров и нарушений в данной сфере, то обеспокоенность участников сделок с недвижимостью можно понять. Как же себя обезопасить, покупая или продавая жилье?

Очень часто риэлторы при заключении договора купли-продажи жилой недвижимости предлагают подписать так называемое соглашение о задатке, в котором, с одной стороны, прописывается будущее заключение Основного договора купли-продажи, и Покупатель передает оговоренную сумму в счет будущего договора купли-продажи Продавцу, а с другой стороны, в случае не заключения договора купли-продажи и его неисполнения, если виновная сторона Продавец – задаток возвращается в двойном размере, если виноват Покупатель – задаток остается у Продавца. Читайте продолжение… »

Автор: Urist

Июль 28th, 2012 в 10:59 пп


Стр. 1 из 1 1

error: Content is protected !!