Юридический интернет-журнал, серьезный и не очень


Метка ‘ипотечный брокер’

Типичные ошибки при покупке квартиры по ипотеке

Нет комментариев

ИпотекаПокупка собственного жилья с помощью ипотеки – порой единственный шанс для молодой семьи справить новоселье, а не скитаться по съемным углам. Вот только радуясь такой возможности, многие заемщики слишком спешат с получением столь крупного и долгосрочного кредита. В чем заключаются основные ошибки клиентов банков, желающих приобрести квартиру или дом на заемные средства?

Выбор кредитора по рекомендации посредника

Не следует доверять рекламе и сразу бросаться в тот банк, где провозглашаются самые низкие ставки, ведь остальное кредитор будет компенсировать другими сборами.

Быстрый способ узнать истинную переплату по ипотеке со всеми скрытыми и явными платежами – запросить полную стоимость кредита. Любой банк обязан предоставить эту информацию, а сравнить одну цифру проще, чем оценивать несколько кредитов по множеству параметров.

Если вы затрудняетесь самостоятельно выбрать оптимальное кредитное предложение, имеет смысл обратиться за помощью к кредитному брокеру. Например на этой странице, http://www.spbkb.ru/ipoteka-na-vtorichnoe-jilie.html вы можете получить помощь в подборе ипотеки на вторичное жилье. Читайте продолжение… »

Особенности ипотечного кредита на жилье

Нет комментариев

Насколько просто сегодня получить кредит на квартиру? Возможно ли получить его людям с невысокими зарплатами? Эти вопросы задают себе многие молодые семьи, желающие иметь собственное жилье.

И все-таки получение ипотечного кредита сегодня возможно, если знать все требования банка. Каков же именно алгоритм действий для получения ипотеки и покупки жилья?

Во-первых, нужно определиться со стоимостью квартиры, которая будет приобретаться. Необходимо отнять первоначальный взнос, чтобы понять, какая сумма ипотечного кредита обозначена. Сделать расчеты можно при помощи ипотечного калькулятора, найти который можно даже в интернете.

Что касается дохода, то он обычно должен быть в два раза выше ежемесячных выплат по ипотеке. Конечно, стоит заранее проверить возможность получения дохода с точки зрения банка, который будет уточнять, насколько реальной является зарплата. Также банк проверит предприятие, которое декларирует и выплачивает зарплату. И здесь главное, чтобы реальный доход совпал с расчетами банка. Читайте продолжение… »

Автор: Urist

Февраль 19th, 2013 в 8:28 пп

Строим дом самостоятельно

Нет комментариев

Если вы задумались о постройке собственного жилья, да еще и по своему проекту, а денег не хватает,- под эту затею можно получить кредит в одном из банков. Банки делят процесс возведения дома на два этапа: строительство и эксплуатация. Так, некоторые банки дают отсрочку платежей на некоторое время, для того, чтобы у вас было время построить дом и лишь после этого начать выплачивать заем. Также банки могут предложить снижение процентной ставки после введения дома в эксплуатацию, тем самым заинтересовывая заемщика ускорить ход строительства.

Банки требуют первоначальный взнос от 20 до 30 процентов и выдают кредит на срок от 15 до 25 лет. Можно получить кредит до двухсот тысяч долларов, если вы успешно выполнили условия банка. Среди документов, которые нужно будет предоставить банку: договор подряда на строительство, разрешение на строительство, проект дома, информация о географическом местоположении дома.

Весь процесс сбора бумаг и выбора банка может занять длительное время, которое существенно может сэкономить ипотечный брокер. Хороший брокер имеет базу банков, с которыми он сотрудничает, и образцы договоров. Ваша задача будет выслушать предоставленные ипотечным брокером варианты и сделать выбор. Далее брокер возьмет на себя процесс сбора бумаг и выполнит их подготовку.

Курортная или пригородная зоны являются более приоритетными для кредитования строительства, и банки с большим удовольствием берут объекты, находящиеся там, в залог в обеспечение возврата выдаваемой суммы. Также желательно, чтобы рядом с домом была развитая инфраструктура: дороги, газопровод, канализация, отопление, электричество, водоснабжение.

Так что, если вы решили построить дом в глуши и наслаждаться тишиной – дом придется строить за свои кровные. Кроме вышеперечисленных условий кредитная организация будет интересоваться размером участка. Если площадь участка больше 10 соток, то у вас больше шансов получить кредит.

Кредитный брокер не только поможет в оформлении бумаг, но и будет выступать в роли финансового консультанта, к которому вы сможете обращаться. За дополнительное вознаграждение ипотечный (кредитный) брокер сможет помочь решить многие проблемы, возникающие в процессе выплаты кредита.

Автор: Евгений

Июль 22nd, 2009 в 2:00 дп



error: Content is protected !!