Юридический интернет-журнал, серьезный и не очень


Метка ‘банк’

Коллекторы могут скупать долги ипотечников

Один комментарий

Хорошая новость пришла для коллекторов (коллекторских агентств и фирм) из Верховного Суда России, который рассмотрел дело о возможности (правомерности) уступки требования по кредитному договору, если долг «отсужен» и уже получен исполнительный лист.

Так, исходя из определения по делу 89-КГ15-5, банк уступил долг своего клиента по ипотечному кредиту третьему лицу. Однако должник оспорил эту передачу в суде.

Основой для иска заемщика был пункт 51 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в котором указано, что «законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором».

Суды первых двух инстанций поддержали буквальное прочтение этого пункта, дополнительно указав, что из кредитного договора не следует, что банк имеет право передать полностью или частично право требования по кредитному договору лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности.

Однако Верховный Суд РФ отменил судебные акты нижестоящих судов по делу. При этом он сослался на ст.ст.44, 382 ГК РФ и на ст.52 ФЗ «Об исполнительном производстве», которые не содержат запрета на уступку долга в ситуации, когда кредитору безразлична личность должника. Исходя из положений данных норм действующего законодательства был сделан вывод, что после получения исполнительного листа происходит некоторая трансформация отношений между должником и кредитором, что бы ни лежало в их основе. Регулирование данных правоотношений после этого «преобразования» осуществляется уже законодательством об исполнительном производстве, которое не устанавливает преград для замены кредитора в таком обязательстве путем уступки.

Если обратиться к истории вопроса, то необходимо учесть, что во многом появление п.51 в Постановлении Пленума ВС РФ № 17 было пролоббировано Роспотребнадзором (либо положение не было пролоббировано, а просто совпала кампания этого ведомства против коллекторов с принятием Постановления ВС РФ). Примерно через год был принят Федеральный закон, посвященный потребительским кредитам (353-ФЗ), которым замена кредитора в обязательстве из договора о потребительском кредитовании уже была разрешена (допускалась по умолчанию). Однако речь шла только о потребительских кредитах, что вызывало некоторые сомнения относительно того, распространяется ли это дозволение на ипотечные кредиты (по большому счету, кредиты на приобретение недвижимости, несмотря на то, что обеспечены залогом недвижимости, также являются потребительскими, но ст.1 названного закона недвусмысленно исключает их из предмета своего регулирования).

Теперь же определением по делу 89-КГ15-5 этот вопрос снят — долги по ипотечному кредитному договору, подтвержденные исполнительным листом, может купить коллекторское агентство, поскольку суд отдельно в определении высказал позицию относительно того, что долги по кредитам могут быть переданы третьему лицу, которое не имеет лицензии на право осуществление банковских операций: хоть юридические консультации давай, хоть банкротство юридического лица сопровождай, хоть мебелью торгуй — это не будет препятствием для скупки долгов у банков в целях их последующего взыскания.

Особенности оформления кредита без залога и поручителей

Нет комментариев

Кредит без залога и поручителейСамый надежный кредит для банка – это тот, где есть дополнительные гарантии возврата средств, в том числе залог и поручители. Однако взять кредит можно и без оформления обременения на имущество и поиска доверенных лиц. Такие кредиты, не обеспеченные ни залогом, ни поручительством имеют свою специфику. Чем же они выделяются среди других потребительских программ?

При отсутствии поручителя, который возьмет на себя солидарную ответственность по обязательствам заемщика, и без залога кредит выдается с некоторыми ограничениями. Происходит это все по той же причине – высокий риск банка потерять предоставленные средства. Получить такой кредит самостоятельно становиться сложной задачей. Для ее решения иногда приходится обращаться за помощью к кредитным брокерам. Здесь например http://crline.ru/kredit-nalichnymi.html, предлагается срочная помощь в получении кредита наличными жителям Санкт-Петербурга. Но нужно помнить о том, что беззалоговое кредитование проводится на более жестких условиях чем залоговое.

Условия беззалогового кредита

Совсем без обеспечения можно взять лишь потребительский кредит на конкретный товар в магазине или экспресс-заем. Для получения же кредита наличными на выгодных условиях потребуется такое обеспечение, как: страховка, подтверждение стабильного заработка и трудовой занятости. Читайте продолжение… »

Автор: Евгений

Февраль 22nd, 2014 в 6:25 пп

Физюрик

Нет комментариев

Раньше выработкой норм языка, «изобретателями» новых слов, неологизмов были писатели и поэты. Особо известны на этом поприще А.С. Пушкин, В.В. Маяковский… Теперь этим делом занимаются банкиры. В связи с этим просто не могу не процитировать следующую новость:

Федеральная служба по интеллектуальной собственности выдала Банку24.ру патент на использование слова «физюрик».

Физюрик — клиент кредитной организации, который одновременно является физическим и юридическим лицом. Как отмечается в сообщении банка, автор неологизма — первый заместитель председателя правления Банка24.ру Борис Дьяконов.

В пресс-релизе подчеркивается, что в настоящее время 46% клиентов банка — физюрики.

Проценты на будущее: взыскать или отказать?

комментариев 5

Проценты на будущееСегодня в стенах бесплатной юридической школы проводился круглый стол, в ходе которого был дан подробный правовой анализ конкретного судебного дела. Судебное дело касалось взысканию процентов на будущее по кредитному договору.

Итак, суть дела:

ОАО НБ «Траст» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности. Самое интересное, что и вызвало большую полемику, кредитный договор был заключен в 2011 году сроком до 2016 года. Кроме того, на дворе 2013 год, а Банк требует погасить вместе с суммой основного долга еще и проценты, но не на день исполнения судебного решения, а вплоть до 2016 года, так называемые проценты на будущее. Читайте продолжение… »

Банкам справки 2-НДФЛ уже не нужны

Нет комментариев

ТинькоффПродвинутым банкам, выдающим беззалоговые кредиты на основе заявлений, заполненных он-лайн, оказывается, справки и документы не нужны не только потому, что они безусловно доверяют своим заемщикам и в высокие проценты по кредиту закладывают все свои риски, а также потому, что своих потенциальных заемщиков они оценивают на основании их активности в Сети.

Так, в частности, работает банк «Тинькофф Кредитные Системы».

Вот как описывает данную технологию работы председатель совета директоров Олег Тиньков:

Мы занимаемся исключительно беззалоговым кредитованием, но за все годы нашей работы ни один из наших клиентов не прислал нам справку 2-НДФЛ, — пояснил бизнесмен. — Это не наш профиль. Зачем нам 2-НДФЛ, если мы прекрасно можем найти информацию о заемщике в других источниках?

Я даже не говорю о многочисленных базах данных, социальных сетях и так далее. Мы видим, например, как шло само заполнение формы запроса на предоставление кредита. Клиент думает, что мы не видим, но мы видим. Если он, например, заполняет заявку в 5 утра и при этом два раза успел поменять дату своего рождения, это сразу является поводом для подозрений. Мы видим, с какого сайта он зашел на страницу нашего банка, по cookies мы видим, какие сайты он посещал в последний месяц, что он искал на Яндексе и так далее. Как видите, мы знаем о заемщике гораздо больше, чем может нам дать 2-НДФЛ. Сегодня настали времена людей, которые готовы работать с большими массивами информации и умеют это делать.

Как повысить свои шансы быть одобренным в качестве заемщика банка внимательный читатель, я думаю, поймет на «раз-два».

Автор: Евгений

Декабрь 4th, 2012 в 12:26 пп

Экранизация выселения банка

Нет комментариев

Пару месяцев назад я писал про попытку выселить филиал Bank of America из занимаемого помещения. Оказывается, что эта новость в Штатах нашла свою аудиторию и ее со всех сторон обыграли в одном из популярных вечерних телешоу.

Предупреждаю, присутствует ненормативная лексика:

Кредиторы попытались «выселить» банк

Нет комментариев

Бэнк оф АмерикаНовость о том, что выселяют банкиров из их насиженного офиса,  для нас менее привычна, нежели сообщение о том, что банк продает чье-то жилье за долги. Однако факт, что такая история случилась во Флориде.

Все началось несколько месяцев тому назад, когда Бэнк оф Америка подготовил и подал документы на выселение супружеской пары, которая не была должна банку ни цента. На самом деле эта семья приобрела свой дом вообще без привлечения кредитных средств.

Дело, в итоге, попало в суд, где домовладельцам удалось доказать, что они ничего банку не должны. По решению суда банк должен был возместить выигравшей дело стороне судебные расходы (в том числе вознаграждение адвокату).

Однако по какой-то причине банк не выплачивал присужденные суммы в течение более чем пяти месяцев, несмотря на многочисленные обращения. Может быть была какая-то дополнительная подоплека, однако как бы то ни было за такое пренебрежение адвокат семьи решил поступить с банком точно так же, как тот пытался поступить с домовладельцами, — обратить взыскание на его имущество.

Служащие офиса шерифа, грузчики и сам адвокат прибыли в отделение банка и начали выносить столы, ксероксы, шкафы, а также наличку из кассовых аппаратов и т.п.

Буквально через час после начала этих действий менеджер банка вручил адвокату чек в погашение присужденого.

Вот такое вот «исполнительное производство Линча»…

Источник.


Стр. 1 из 3 1 2 3