Пару месяцев назад я писал про попытку выселить филиал Bank of America из занимаемого помещения. Оказывается, что эта новость в Штатах нашла свою аудиторию и ее со всех сторон обыграли в одном из популярных вечерних телешоу.

Предупреждаю, присутствует ненормативная лексика:

Новость о том, что выселяют банкиров из их насиженного офиса,  для нас менее привычна, нежели сообщение о том, что банк продает чье-то жилье за долги. Однако факт, что такая история случилась во Флориде.

Все началось несколько месяцев тому назад, когда Бэнк оф Америка подготовил и подал документы на выселение супружеской пары, которая не была должна банку ни цента. На самом деле эта семья приобрела свой дом вообще без привлечения кредитных средств.

Дело, в итоге, попало в суд, где домовладельцам удалось доказать, что они ничего банку не должны. По решению суда банк должен был возместить выигравшей дело стороне судебные расходы (в том числе вознаграждение адвокату).

Однако по какой-то причине банк не выплачивал присужденные суммы в течение более чем пяти месяцев, несмотря на многочисленные обращения. Может быть была какая-то дополнительная подоплека, однако как бы то ни было за такое пренебрежение адвокат семьи решил поступить с банком точно так же, как тот пытался поступить с домовладельцами, — обратить взыскание на его имущество.

Служащие офиса шерифа, грузчики и сам адвокат прибыли в отделение банка и начали выносить столы, ксероксы, шкафы, а также наличку из кассовых аппаратов и т.п.

Буквально через час после начала этих действий менеджер банка вручил адвокату чек в погашение присужденого.

Вот такое вот «исполнительное производство Линча»…

Источник.

Любые внезапные расходы могут поставить под угрозу планомерное погашение кредита. Что же делать, если средств на внесение очередного платежа не хватает? Выход один – попросить у кредитора «каникулы» – оформить отсрочку уплаты заемных средств на определенный период времени.

Любой финансист знает: чем дольше пользоваться заемными деньгами, тем дороже они обходятся. Поэтому отсрочка или продление срока кредитования делают ссуду дороже.

Но даже несмотря на этот факт, «кредитные каникулы» могут быть выгодными заемщику. Например, пауза в оплате ипотечного долга непосредственно после приобретения жилья позволит сделать ремонт и обзавестись мебелью, не одалживая отдельно на эти цели. Если подобные дополнительные расходы неизбежны, то стоит задуматься о поиске кредита с отсрочкой платежей. Но и при обычной ипотечной кредитной программе можно договориться о «каникулах». В первую очередь понимание найдут те, кто имеют вклады в банках, даже небольшие.

Будет выгодна отсрочка и тем, кто готовится покупать жилье на первичном рынке и в сязи с этим  вынужден некоторое время арендовать квартиру, то есть до того времени, пока не завершится строительство. Тем более многие банки согласны предоставить отсрочку до сдачи объекта в эксплуатацию, которая часто затягивается. Так что людям, которым предстоят большие траты после оформления ипотеки, нужно заранее спланировать бюджет и подумать, что выгодней: «кредитные каникулы» или же оформление дополнительного займа.

Безусловно, есть смысл уйти в «кредитный отпуск» тогда, когда средств на внесение платежей пока просто не хватает. В таком случае отсрочка выплат обойдется все же несколько дешевле, чем оформление еще одного кредита для погашения первого. Но стоит знать, что получив кредит наличными без справки о доходах и поручителей, на «кредитные каникулы» потом рассчитывать не стоит. Ведь это минимальный потребительский заем, тратить время на его пролонгацию или переоформление никакой банк не станет.

Выбирая финансовое учреждение, нужно заранее считать, насколько отсрочка нарастит переплату, какой объем денег высвободится в итоге. Например, серьезно уменьшить текущие расходы на оплату кредита можно только при автокредитовании.

При выплате кредита по ипотеке такая большая «разгрузка» невозможна. В самом начале погашения платежи по нему на 80% состоят из насчитанных процентов. Так что «кредитные каникулы» могут снизить текущие платежи всего на 20%. Это нужно помнить.

На этой неделе на Северном Кавказе было совершено ограбление отделения Банка Москвы. Думаю, что после этого все банковские службы безопасности приведены в повышенную готовность. В такой  ситуации могут и нервы сдать, поэтому посетителям следует вести себя осторожнее, чтобы не спровоцировать применение по отношению к себе насилия.

В этом смысле очень актуальны объявления, аналогичные следующему:

Перевод: «В целях безопасности, пожалуйста, снимайте лыжные маски перед тем, как войти в банк«.

Видимо где-то на горнолыжном курорте банк находится… может быть даже уже кого-то по ошибке подстрелили…

Раньше были расхитители социалистической собственности, а теперь расхищают капиталистическую собственность, обманывают акционеров. Причем, совершают это просто в немыслимых размерах — советские расхитители, узнай о масштабах,- просто от зависти бы умерли.

По крайней мере, о таких хищениях с участием банка ВТБ говорится в следующем ролике:

Что-то я ничего не слышал о громких разоблачениях, уголовных делах, орг.выводах по партийной линии — видимо, в ролике ложные сведения приводятся.

Блогер ЖЖ Тринадцатый наивный идеал разместил у себя занимательную историю (ссылка) о предпринимателе, который предъявил претензию банку… да не простую, а выполненную на 12-ти тонной гранитной плите. И о том, как банк ее рассматривал с использованием отбойных молотков .

Рекомендую почитать.

Тем, кто поступил в университет в этом году, можно сказать, несказанно повезло. Они могут оплатить все 5 лет своего обучения с помощью льготного кредита на образование.

В соответствии с постановлением Правительства с 1 сентября 2009 года и до конца 2013 года действует новая схема предоставления студентам льготных кредитов:

1. Студент не выплачивает основной долг по кредиту в течение всего срока обучения и трех месяцев после окончания вуза;
2. За первый и второй год кредитования действует льготная ставка, составляющая 40% и 60% соответственно от указанного банком размера;
3. Студент возвращает кредит в течение 10 лет после окончания обучения;
4. Кредит не обеспечивается залогом или поручительством, а при досрочном его погашении штрафные санкции не налагаются.

Уже определены банки, уполномоченные выдавать льготные кредиты на образование. Часть затрат по непогашенным кредитам будет покрываться за счет субсидий из федерального бюджета. Определено, что такие затраты могут составлять до 20% от общей суммы выданных образовательных кредитов. Государство готово компенсировать банкам недополученные проценты по студенческим кредитам в размере до 3/4 ставки рефинансирования Банка России. При этом максимальная процентная ставка по образовательному кредиту не может быть выше ставки рефинансирования, увеличенной на 3 процента. На сегодняшний день это 13,75% (10,75%+3%).

Перечень вузов – участников эксперимента — будет определяться ежегодно по результатам конкурса Минобрнауки.

Эксперимент с образовательными кредитами стартовал в России в 2007 году. Однако до сих пор банки не спешили выдавать студентам кредиты, поскольку право на компенсацию соответствующих затрат из федерального бюджета имели лишь несколько организаций-поручителей. После кризиса многие банки вообще свернули кредитование студентов. В результате некоторые молодые люди вынуждены были бросить учебу, но особо успешным повезло – их перевели на бюджетное отделение.

Чтобы получить образовательный кредит на льготных условиях, студент должен:

А) иметь российское гражданство;
Б) соответствовать установленным Минобрнауки критериям по успеваемости (сейчас разрабатываются);
В) Заключить договор образовательного кредита с банком — участником эксперимента.

Студенты вузов, ранее участвовавшие в программе «Кредо» также могут получить льготный кредит на предусмотренных условиях.

По данным Ассоциации российских банков, объем целевых кредитов на сегодняшний день составляет в среднем 1-1,5% от общего кредитного портфеля. Даже в условиях кризиса количество платных мест в вузах растет с каждым годом, и почти половина студентов оплачивают учебу сами. Некоторым из них приходится идти в банк за получением кредита на цели образования.

В комитете Госдумы по финансовому рынку отмечают, что банки связывают образовательные кредиты с большими рисками. Основной долг заемщик начинает выплачивать лишь через 5-6 лет, и не прибыльный это кредитный продукт. Ведь не факт, что заемщик успешно завершит учебу и устроится на хорошую работу.

Эксперты предлагают ввести дополнительные льготы для студентов инженерных, медицинских специальностей, поскольку в этих социально значимых сферах не хватает специалистов. И наоборот, сократить количество мест на очных отделениях таких популярных, но невостребованных специальностей, как политология, маркетинг, юриспруденция и др.