Юридический блог

Вопрос:

1. Квартира куплена в 2010г., а документы из рег.палаты
предполагается получить в апреле 2011г. В какой период подавать на налоговый
вычет?

2. Брались кредиты на покупку квартиры, но не ипотека. Можно
ли надеяться на налоговый вычет процентов от кредита?

3. Если кредит погашался через банковскую карточку
(зарплатная), какие документы возможно представить? Достаточно ли выписки из
банка?

Ответ:

1. Если квартира покупалась (а не строилась по договору долевого участия в строительстве), то у Вас есть два варианта:

1.1. Дождаться окончания налогового периода 2011 года и в начале 2012 года подать декларацию на налоговый вычет.

1.2. Уже в этом году получить в налоговом органе уведомление о праве применять налоговый вычет и применять его через своего работодателя (в этом случае Вы получите возврат существенно раньше).

2. Налоговый кодекс РФ содержит по поводу процентов следующую формулировку (ст.220 НК РФ):

"…на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них…"

Т.е. главное, чтобы займ был целевой (чтобы это, как минимум, следовало из договора).

А вот заложено ли под это дело недвижимое имущство (ипотека) или нет – значения не имеет.

3. Думаю, что достаточно будет выписки банка, заверенной уполномоченным лицом.

3.1. Получите еще в банке справку о сумму уплаченных процентов (т.к. о том. сколько в Вшем аннуитете фактически составили проценты).