Юридический блог

Вопрос:

В какой срок должна подаваться декларация при продаже и покупке квартиры?

Что нужно, чтобы мне вернули 13% от стоимости купленной квартиры и в какой срок это происходит.

Ответ:

Срок подачи декларации по НДФЛ – до конца апреля года, следующего за годом, в котором были получены доходы. Если единственная цель подачи декларации – получение имущественного вычета при покупке квартиры, то декларацию можно подать в любое время.

Суть вычета не в том, что 13% от стоимости купленной квартиры возвращают, а в том, что на уплаченную стоимость приобретенной квартиры уменьшают налогооблагаемый доход, поэтому если у Вас нет дохода, с которого уплачен НДФЛ, то Вам вообще ничего не вернут.

Помимо того, что у Вас должен быть уплаченный НДФЛ, для получения денег после применения вычета необходимо:

1. Подать декларацию.

2. Подать заявление на имущественный налоговый вычет.

3. Представить документы, подтверждающие приобретение квартиры и оплату ее стоимости.

4. Подать заявление на перечисление суммы вычета на Ваш счет.

У налоговой будут следующие сроки: 3 месяца на проверку декларации и 1 месяц на вынесение решение о выплате Вам денег.

Т.е. теоретически Вам деньги могут через месяц выплатить, но на практике налоговые органы используют все 4 месяца и даже больше.

Удачи в получении вычета!