Юридический интернет-журнал, серьезный и не очень


Рубрика ‘Гражданское право’

Как правильно стать банкротом

комментария 4

Банкротство гражданинаПоложения о банкротстве граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. (с последующими изменениями и дополнениями).

Несостоятельность гражданина заключается в том, что он не способен в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Для гражданина, который не занимается предпринимательской деятельностью (не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица – ИПБОЮЛ) денежные обязательства могут возникнуть при совершении различного рода сделок, которые направлены на удовлетворение его личных или семейных потребностей. Так же денежные обязательства могут возникнуть вследствие причинения вреда другому лицу (вреда жизни, здоровью, имуществу), вследствие нарушения обязанности уплаты алиментов, при неисполнении обязанностей по уплате налогов и проч. Читайте продолжение… »

Банкам справки 2-НДФЛ уже не нужны

Нет комментариев

ТинькоффПродвинутым банкам, выдающим беззалоговые кредиты на основе заявлений, заполненных он-лайн, оказывается, справки и документы не нужны не только потому, что они безусловно доверяют своим заемщикам и в высокие проценты по кредиту закладывают все свои риски, а также потому, что своих потенциальных заемщиков они оценивают на основании их активности в Сети.

Так, в частности, работает банк “Тинькофф Кредитные Системы”.

Вот как описывает данную технологию работы председатель совета директоров Олег Тиньков:

Мы занимаемся исключительно беззалоговым кредитованием, но за все годы нашей работы ни один из наших клиентов не прислал нам справку 2-НДФЛ, – пояснил бизнесмен. – Это не наш профиль. Зачем нам 2-НДФЛ, если мы прекрасно можем найти информацию о заемщике в других источниках?

Я даже не говорю о многочисленных базах данных, социальных сетях и так далее. Мы видим, например, как шло само заполнение формы запроса на предоставление кредита. Клиент думает, что мы не видим, но мы видим. Если он, например, заполняет заявку в 5 утра и при этом два раза успел поменять дату своего рождения, это сразу является поводом для подозрений. Мы видим, с какого сайта он зашел на страницу нашего банка, по cookies мы видим, какие сайты он посещал в последний месяц, что он искал на Яндексе и так далее. Как видите, мы знаем о заемщике гораздо больше, чем может нам дать 2-НДФЛ. Сегодня настали времена людей, которые готовы работать с большими массивами информации и умеют это делать.

Как повысить свои шансы быть одобренным в качестве заемщика банка внимательный читатель, я думаю, поймет на “раз-два”.

Автор: Евгений

4 декабря, 2012 в 12:26 пп

Субаренда муниципального жилья: «люди без адреса»…

Нет комментариев

Выселение из жильяВ начале двухтысячных годов уполномоченными органами исполнительной власти некоторых регионов была введена схема, по которой гражданам – очередникам, стоящим на учете по улучшению жилищных условий на предприятиях, которые финансируются государством, либо являются государственными или ведомственными, предоставлялись жилые помещения (квартиры или комнаты) в субаренду, в аренду же данные помещения были переданы государством как раз тем самым предприятиям, очередниками которых являлись данные работники. Многие из них отдали большую часть своего профессионального опыта и стажа этим предприятиям, а многие еще и продолжают там работать. Данные квартиры предоставлялись целым семьям, иногда на 4-5 человек и многие из них сейчас остались на улице по решению судов. Почему же так произошло?

А все оказалось очень просто – поскольку квартиры предоставлялись на пять лет, не больше, в аренду, а срок аренды истек, то согласно гражданскому законодательству арендатор обязан освободить помещение и «прекратить ограничивать права собственника», коим является государство, а именно субъект РФ. Такая правовая основа позволила нынешним чиновникам в обход норм действующего жилищного законодательства, вопреки нормам статьи 40 Конституции России, оставить людей без крыши над головой и сделать их лицами без определенного места жительства, причем такой статус приобрели и несовершеннолетние дети, которые успели появиться в таких семьях. Читайте продолжение… »

Лекция «Пути развития гражданского законодательства в Российской Федерации», Витрянский В. В.

Нет комментариев

Лекция, прочитанная В.В. Витрянским в Сибирском федеральном университете по теме «Пути развития гражданского законодательства в Российской Федерации».

Источник видео: tube.sfu-kras.ru

Аренда пива

Нет комментариев

С 01.07.2012 запрещена торговля пивом (впрочем и другими алкогольными напитками) после 23:00. Народная юридическая мысль начала работать (у нас каждый разбирается в праве, политике и медицине):

аренда пива

Автор: Евгений

2 сентября, 2012 в 10:11 пп

Купля-продажа жилой недвижимости: возможно ли оформление соглашения о задатке?

Нет комментариев

Юридическая компания Феникс

Разъяснения от Юридической компании Феникс.

Совершая сделки с недвижимостью, мы зачастую стремимся обезопасить себя от негативных последствий их неисполнения: отказа от заключения договора купли-продажи, непередачи документов, отказа освободить жилую площадь, изменения суммы по договору, его неоплаты. Всего не перечислить. И если брать в расчет немалую стоимость недвижимости, а также относительно высокий процент споров и нарушений в данной сфере, то обеспокоенность участников сделок с недвижимостью можно понять. Как же себя обезопасить, покупая или продавая жилье?

Очень часто риэлторы при заключении договора купли-продажи жилой недвижимости предлагают подписать так называемое соглашение о задатке, в котором, с одной стороны, прописывается будущее заключение Основного договора купли-продажи, и Покупатель передает оговоренную сумму в счет будущего договора купли-продажи Продавцу, а с другой стороны, в случае не заключения договора купли-продажи и его неисполнения, если виновная сторона Продавец – задаток возвращается в двойном размере, если виноват Покупатель – задаток остается у Продавца. Читайте продолжение… »

Автор: Urist

28 июля, 2012 в 10:59 пп

Ипотечный кредит: как не ошибиться с выбором

Нет комментариев

ипотечный кредитО том, чтобы взять ипотечный кредит, который уже сейчас позволит стать собственником понравившегося жилья, задумываются очень многие, однако реально решаются на этот шаг гораздо меньше людей. Основная причина, которая останавливает тех, кто хотел бы взять ипотечный кредит, но так и не решился на обращение в банк – кажущаяся сложность процедуры оформления и получения кредита, а также страх быть если не обманутым банком, то, как минимум, оказаться в ситуации, в которой банком будут выдвинуты условия, делающие вероятность погашения кредита если не абсолютно невозможной, то очень проблематичной.

На самом деле в оформлении и получении ипотечного кредита нет ничего сложного. Также не стоит бояться каких-либо подвохов со стороны банка – нужно лишь заранее, еще до подписания договора, внимательно прочитать все условия предоставления и обслуживания кредита, чтобы знать как о своих правах, так и о своих обязанностях в тех или иных случаях.

Прежде чем обратиться в тот или иной банк за получением ипотечного кредита, необходимо провести небольшой анализ предложений различных банков, занимающихся ипотечным кредитованием, который позволит выбрать самое оптимальное и экономически выгодное предложение.

На какие условия банков необходимо обратить внимание? Проще всего сказать, что на все, т.е. необходимо анализировать не каждое отдельное условие, а рассматривать их в совокупности, но все же попробуем определиться, какие условия получения ипотечного кредита необходимо знать заранее. Читайте продолжение… »

Автор: Urist

3 апреля, 2012 в 10:30 дп