На самом деле в оформлении и получении ипотечного кредита нет ничего сложного. Также не стоит бояться каких-либо подвохов со стороны банка – нужно лишь заранее, еще до подписания договора, внимательно прочитать все условия предоставления и обслуживания кредита, чтобы знать как о своих правах, так и о своих обязанностях в тех или иных случаях.

Прежде чем обратиться в тот или иной банк за получением ипотечного кредита, необходимо провести небольшой анализ предложений различных банков, занимающихся ипотечным кредитованием, который позволит выбрать самое оптимальное и экономически выгодное предложение.

На какие условия банков необходимо обратить внимание? Проще всего сказать, что на все, т.е. необходимо анализировать не каждое отдельное условие, а рассматривать их в совокупности, но все же попробуем определиться, какие условия получения ипотечного кредита необходимо знать заранее.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос – это сумма, которой заемщик должен располагать на момент получения кредита. Размер первоначального взноса составляет в среднем от 10 до 30% от общей стоимости приобретаемого объекта недвижимости. При желании заемщик может оплатить собственными средствами и большую сумму, а банки для таких заемщиков часто предлагают более выгодные условия по процентным ставкам. Некоторые банки готовы предоставлять ипотечные кредиты и без какого-либо первоначального взноса, однако такие предложения обычно распространяются не на все объекты недвижимости, а лишь на недвижимость, аккредитованную банком.

Процентная ставка

Процентная ставка по кредиту во многом определяет то, какую сумму в итоге придется вернуть банку. Размер процентной ставки у каждого банка индивидуален, но, как правило, средняя процентная ставка в различных банках различается не сильно. На размер процентной ставки влияет целый комплекс дополнительных условий, а именно размер первоначального взноса – чем больше взнос, тем меньше проценты, срок кредита, способ подтверждения доходов будущего заемщика – многие банки готовы принимать в качестве подтверждения платежеспособности заемщика не только официальные документы о заработке, но и другие справки и документы, косвенно подтверждающие заработок, однако размер процентной ставки в этом случае, как правило, будет несколько выше.

Процентная ставка по кредиту может быть фиксированной, т.е. действующей в течение всего срока кредита, либо плавающей, т.е. изменяющейся в зависимости от ставок Центрального банка или LIBOR (London Interbank Offered Rate) или MosPrime (Moscow Prime Offered Rate). По кредитам с фиксированной процентной ставкой при оформлении кредитного договора заемщику сразу выдается на руки график погашения кредита с указанием суммы платежа, которую необходимо вносить ежемесячно. При оформлении ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой, между банком и заемщиком в течение срока кредита будут заключаться дополнительные соглашения к договору ипотеки, в которых и будет указан размер процентной ставки, действующей в настоящий период. Какой из этих вариантов является оптимальным – однозначно ответить сложно, так как у каждого из них есть свои преимущества и недостатки.

Дополнительные расходы

При оформлении ипотечного кредита необходимо быть готовым к тому, что этот процесс будет сопряжен с дополнительными расходами. Все без исключения банки требуют оформление договора страхования на объект недвижимости, передаваемый банку в залог. Также многие банки требуют страхования жизни заемщика и титульного страхования, т.е. страхования риска утраты недвижимости в результате потери прав собственности. Такие договоры страхования заключаются сроком на один год, по окончании которого их необходимо будет продлевать. Отдельные банки готовы выдавать кредиты как с оформлением двух указанных последними страховок, так и без них, однако во втором случае процентная ставка по кредиту будет повышена.

Еще одним видом дополнительных расходов может стать комиссия за предоставление кредита, взимаемая банком единовременно в момент выдачи кредита. Практика взимания комиссии есть далеко не у всех банков, поэтому при выборе банка-кредитора необходимо обязательно уточнить это условие. Размер комиссии может быть фиксированным, а может составлять определенный процент от размера кредита.

Досрочное погашение кредита

В тот момент, когда происходит оформление кредита, мало кто думает о том, что возможно через некоторое время появится возможность вернуть весь долг по кредиту или хотя бы его часть досрочно. Условия досрочного погашения кредита у каждого банка свои – как правило, запрещается досрочный возврат в течение первых нескольких месяцев, а также некоторые банки могут взимать комиссию за досрочный возврат кредита, если, конечно, клиент хочет погасить кредит или его часть с пересмотром процентом. Вот почему лучше узнать подробности условий по досрочному погашению заранее.

Ну, вот, пожалуй, и все основные условия предоставления ипотечных кредитов, на которое необходимо обратить внимание прежде чем окончательно определиться с выбором банка-кредитора. Не стоит бояться брать ипотечный кредит, нужно лишь заранее узнать все подробности кредитного договора и условия последующего обслуживания кредита.

Публикации по этой теме:

1. Как не ошибиться с текстом и видом договора?
2. Что такое социальная ипотека и как ее зарегистрировать?
3. Автоломбард. Как проходит кредитование?
4. Строим дом самостоятельно

Всем известно, что семейные пары покупают квартиры чаще, чем холостяки. Тем не менее, роль заёмщиков даётся сложнее именно семьям с детьми. Пережить роль должника иногда бывает настоящим испытанием на искренность и прочность чувств в паре. Согласно статистике, более половины пар, вступивших в брак, в конце концов, распадаются. Так как же тогда можно взять совместные долговые обязательства на целые десятилетия? Именно по этой причине юристы настоятельно рекомендуют семьям заёмщиков заключать брачный контракт. Однако прежде, чем Вы возьмёте в руки свой или корпоративный телефон, и позвоните знакомому юристу, советуем Вам ознакомиться с этой статьёй.

Стоит отметить, что брачный контракт представляет собой нотариально заверенное соглашение, заключающееся между супругами, которое имеет законную силу и регулирует режим владения совместным и личным имуществом супругов. Вопреки распространённому мнению о том, что сюда можно вписать такие тонкие моменты, связанные, к примеру, с соблюдением супружеской верности или порядком осуществления родительских прав, этого сделать нельзя.

Этот очень важный юридический документ, который касается владения, использования и наследования любого ценного имущества и, конечно же, недвижимости. Хотя закон не запрещает подробно описать, кому какие ложки и вилки принадлежат.

Заключить брачный договор можно как перед свадьбой, так и в любой момент супружеской жизни. Если договор заключают жених с невестой, то в свою законную силу он вступит в момент регистрации их брака, а если законные супруги решились на этот шаг, то договор будет считаться действительным после его регистрации у нотариуса. После развода подобный контракт по закону заключить нельзя.

Обычно кредитные организации приветствуют наличие брачного контракта у семейных пар. Когда банку предоставляют договор, становится понятно, кто из пары возьмёт на себя основную ответственность за предоставляемый кредит. Более того банкиры уверены, что в случае развода выплаты и дисциплина заёмщиков не изменятся.

Ещё несколько лет назад большинство людей было против заключения брачных контрактов. Многие считали, что таким образом выказывают недоверие своему партнёру. На сегодняшний день ситуация изменилась: если раньше брачные контракты заключали состоятельные люди средних лет, то сейчас получить такую страховку стараются люди практически всех возрастов и любого достатка. Особенно много среди них молодых людей, которые вступают в свой первый брак, а также те, кто собирается или уже приобрёл жилплощадь с помощью ипотеки, ведь они относятся к особой группе риска. Если люди решают развестись до того, как погасят ипотечный кредит, ипотека становится для них чем-то вроде чемодана без ручки, который невозможно бросить и очень утомительно тащить.

1. Ситуация, когда квартиру купили после свадьбы.

Зачастую многие споры относительно имущества возникают ещё в тот момент, когда семья только раздумывает над тем, стоит ли им брать кредит. Согласно действующему кодексу Российской Федерации, имущество, которое приобреталось в браке, является общей собственностью супругов, в случае, если других соглашений не имеется. Даже если молодожёны приобретают квартиру на следующий день после заключения брака, она уже становится их совместно нажитым имуществом. Однако, зачастую, деньги на первый взнос заработал только один из супругов, причём до свадьбы, или же они являются подарком родителей одного из партнёров.

В данном случае стоит обсудить ситуацию с юристом, которого Вы всегда найдёте, если позвоните на его личный номер Билайн или МТС, ну или на его корпоративный номер. Скорее всего, он Вам посоветует заранее оговорить в брачном договоре, что супругам принадлежат разные доли квартиры. К примеру, муж владеет двумя третями жилплощади, а его жена лишь одной третью.

2. Ситуация, когда молодые вместе с родителями берут ипотеку.

Бывает так, что сын или дочь приводит своего партнёра в родительский дом, и тогда встаёт вопрос об улучшении жилищных условий. Иногда семья не владеет достаточными средствами, чтобы приобрести для молодых отдельное жильё. В таком случае семья решается продать старую квартиру, чтобы купить новую, в которой будет достаточно места для всех.

Механизм, который позволяет справедливо учитывать интересы всех людей, задействованных в такой сделке, в России мало отлажен. Ипотечные банки следят за возрастом своего заёмщика и обычно не предоставляют кредиты лицам старше 45 лет. Однако если имеющееся жильё является собственностью одного из супругов и его родителей, то новая приобрётенная жилплощадь по закону станет уже собственностью молодожёнов. Таким образом, родители, согласившись на подобный вариант, теряют свои права собственности на квартиру. И если молодая семья вдруг распадётся, то родители не смогут вернуть деньги, которые они вложили, продав свою жилплощадь. Без брачного договора при разводе новая квартира будет поделена пополам. Интересы собственников прежней жилплощади учитываться не будут.

Если оформить квартиру на того супруга, чьи родители собираются участвовать в покупке жилья, то тогда уже будут ущемлены права его партнёра. Если, допустим, владеть квартирой будет жена, то это будет не совсем справедливо по отношению к мужу, ведь из его средств будет погашаться кредит, но при этом никаких прав на жилплощадь у него не будет.

Хорошо было бы выстроить отношения с банком на особой основе. В этом случае жена получает кредит на покупку жилья на своё имя, а значит, несёт главную ответственность. Её родителям будет предоставлена оговоренная доля собственности в новом жилье. Таким образом, для банка они станут залогодателями. К слову, можно поискать банк, который позволит родителям выступить в роли созаемщиков. К этому стремятся обычно те родители, которые планируют помогать молодым материально.

Многие банки требуют, чтобы муж также стал созаемщиком. В брачном договоре стоит оговорить, какова его доля в жилплощади, которую он будет иметь в собственности после погашения кредита. Хорошо было бы также предусмотреть возможную материальную компенсацию, которую выплатят мужу в случае, если брак расторгнут прежде, чем будет выплачен кредит.

3. Ситуация, когда экс-супруг уклоняется от выплаты долгов.

Если бывший муж или жена отказываются продолжать участие в погашении кредита, но при этом не считают нужным отказаться от своей доли в квартире, то оставшийся платит за двоих и понимает, что после того, как кредит будет выплачен, ему придётся отдать долю в купленной квартире своему экс-супругу.

Такое положение вещей мало кого может устраивать, а потому проблему можно будет разрешить несколькими способами. Например, можно обратиться в суд с просьбой разделить долги. Тогда каждый супруг будет вносить деньги на собственный счёт. Однако данный вариант возможен, только если с ним согласны обе стороны. Если же один из супругов с этим не соглашается, то невозможно будет изменить условия кредитного договора, относительно уплаты долга.

В таком случае, остаётся копить долги своего бывшего возлюбленного. В банке надо отмечать, что именно Вы вносите деньги. После Вы смело можете подать на экс-супруга в суд и просить взыскать в Вашу пользу долги. Оправдаться отсутствием средств у ответчика не получится, потому что тогда кредитору можно передать имущество должника, то есть квартира, которую Вы сами много лет выплачивали, станет только вашей.

Справиться с такими ситуациями с наименьшими потерями поможет наличие брачного договора, а потому как бы сильна не была Ваша любовь, не позвольте ей в будущем закончиться неприятными для обеих сторон судебными тяжбами и подстрахуйтесь с помощью брачного контракта. Он поможет Вам не оказаться на улице, если вдруг окажется, что Вы выбрали в спутники не того человека.

Публикации по этой теме:

1. Может ли брачный контракт помешать играть на forex?
2. Что такое социальная ипотека и как ее зарегистрировать?
3. Строим дом самостоятельно
4. Автоломбард. Как проходит кредитование?

На мой взгляд, следовало бы в приведенных примерах именовать юридические лица следующим образом: Romashka ZAO, Lutik OOO и т.д. (т.е. просто провести транслитерацию российской аббревиатуры организационно-правовой формы).

Причин этому несколько:

Во-первых, в наименовании российского юридического лица буквы JSC, LLC, Ltd, Gmbh, AG и т.п. могут ввести в заблуждение. Ошибочно можно решить, что такое лицо было инкорпорировано за рубежом в соответствии с иностранным законодательством.

Во-вторых, иностранные корпорации, когда выходят на российский рынок и вступают в отношения с российскими контрагентами, не пытаются перевести свои организационно-правовые формы на русский язык, а просто используют транслитерацию. Например, Байер АГ, а не ОАО «Байер»  и т.п.

В-третьих (самая главная причина), отсутствует полная идентичность, например, общества с ограниченной ответственностью (ООО) и limited liability company (LLC). В частности, организационно-правовая форма LLC в некоторой степени содержит элементы товарищества (партнерства), чем и отличается от ООО. Ситуацию с неполным соответствием организационно-правовых форм разных государств можно проследить и в других случаях.

Тем не менее, если Вам хочется видеть в наименовании своей маленькой корпорации красивую иностранную аббревиатуру — используйте. Никаких правовых последствий это иметь не будет. Единственно, это будет выглядеть несколько неуважительно по отношению к русскому языку и российской правовой системе.

Публикации по этой теме:

1. Фирменное наименование юридического лица
2. Как подготовиться к регистрации юридического лица?
3. Преимущества обществ с ограниченной ответственностью
4. Полицейский или полиционер?

Как с помощью договора снизить риски в предпринимательской деятельности?

Даже если вы уплачиваете все налоги в срок и проверяете контрагентов на добросовестность, может случиться, что по результатам налоговой проверки вам выставят требования об уплате налогов, штрафов и пени.

Почему такое может произойти?

Дело в том, что заключенный с контрагентом договор бывает составлен со скрытыми налоговыми рисками.

Поэтому следует проводить юридическую экспертизу договоров как со стороны гражданского, так и налогового законодательства. Для снижения рисков в согласование проекта договора должен быть включен главный бухгалтер или его заместитель.

Для правильной оценки налоговых рисков и экономических последствий сделки вам понадобятся знания, которые дают ведущие семинара «Договор как инструмент снижения рисков в деятельности» 26-29 марта 2012 года (Санкт-Петербург). Полную программу читайте здесь.

Важные вопросы в программе семинара:

• Правовое обеспечение и практические рекомендации по снижению рисков применения основных видов договоров, используемых в предпринимательской деятельности:
  • договор подряда; договор оказания услуг;
  • договор купли-продажи, поставки;
  • договор аренды, лизинга; особенности аренды и купли-продажи недвижимого имущества;
  • посреднические договоры поручения, комиссии, агентирования;
  • правовые последствия смешанных договоров
• Предотвращение негативных правовых последствий на этапе преддоговорной работы
• Предварительный договор, соглашения о намерениях; рамочный договор – юридическая сила, спорные вопросы заключения и толкования договоров.
• Оценка налоговых рисков. Оценка экономических последствий сделки.

Также предлагаем следующие семинары, связанные с договорной деятельностью:

Грамотная работа с договорами с учетом изменений в законодательстве

Грамотный обзор изменений в Гражданском кодексе, анализ их последствий, рассмотрение грядущих изменений. Регламентация порядка разработки, утверждения, заключения и исполнения договора на семинаре «Договорная деятельность в свете изменений Гражданского законодательства» (12-16 марта 2012 года, Санкт-Петербург). Лектор поделится практическими рекомендациями по процедуре заключения договоров. Вы получите результаты анализа изменений ГК, регулирующих договорную работу с учетом судебной практики. Подробности здесь.

Как обеспечить соответствие сделки нормам Налогового и Гражданского кодекса РФ?

В программе семинара «Налоговые последствия договорной работы» (20-23 марта 2012, Санкт-Петербург) освещены вопросы налогообложения отдельных видов договоров, налоговые последствия. Важный пункт программы — арбитражная практика окружных судов и ВАС РФ. Ознакомиться с программой.

Публикации по этой теме:

1. Семинар по интеллектуальной собственности
2. Как не ошибиться с текстом и видом договора?
3. Лекция по вещному праву А.Иванова
4. Тест по налоговому праву (процессуальные аспекты)

Штатовские юристы достаточно плотно обсуждают новую модель пневматического пистолета, появившегося в продаже (можете его видеть на фотографиях). Это спортивный пистолет, который используется на соревнованиях стрелков.

Причина, по которой он попал в пул обсуждаемых тем, — дизайнерское решение, примененное в  оружии. Кто-то из разработчиков решил, что лучшее место, куда можно поместить шкалу манометра, отражающего давление в баллончике с воздухом (серебристый цилиндр под стволом пистолета), — это как раз под срезом канала ствола.

Юристы обсуждают такие темы:

1. Как скоро появятся граждане, которые пустили себе пулю в лоб, проверяя давление.

2. Может ли производитель пистолета быть освобожден от ответственности, учитывая, что это пистолет для профессионалов, которые должны «еще с молоком матери» усвоить правило, что нельзя направлять даже разряженное оружие в сторону человека (ну и, понятно, себе в лицо)?

3. Может ли производитель пистолета быть освобожден от ответственности, если разместить в инструкции предупреждение типа «проверять давление в баллончике только в отсоединенном положении«, а если то же самое, но на самом баллончике?

В общем, пиршество юридической мысли.

Публикации по этой теме:

1. Дешевые юристы! Дешевые юристы!
2. Юристы — бывшие прохиндеи
3. Кто идет в юристы?
4. Кто такие юристы?

(комментарий от юридической консультации «Право-законЪ»)

Оплата жилья государственного и муниципального жилищного фонда, а также жилья, находящегося в собственности, включает в себя внесение платы за:

1) содержание жилья:

• содержание общего имущества жилого дома;

• содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши;

• вывоз бытовых отходов;

• содержание придомовой территории.

2) ремонт жилья:

• текущий ремонт общего имущества жилого дома;

• текущий ремонт общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома;

• текущий ремонт объектов придомовой территории.

3) наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду).

Оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду, независимо от форм собственности, по единым правилам, тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и домов.

Размеры платы за содержание и ремонт жилья, за наем жилого помещения определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребления этих услуг (воды, газа, электричества…) по показаниям приборов учета. Если приборы учета отсутствуют, то объем потребления коммунальных услуг определяется как равной нормативам потребления, устанавливаемым органами государственной власти, органами местного самоуправления, в порядке, определяемом Правительством РФ.

Если граждане имеют льготы на оплату жилья и коммунальных услуг, то им предоставляется скидка в оплате, размеры оплаты, исчисленной по нижеуказанным правилам. Если гражданам льгота предоставляется в виде денежной компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то уменьшение размера оплаты не производится.

При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнению работ по ремонту жилья и предоставлении коммунальных услуг с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с методикой, утверждаемой Правительством РФ.

Юридическая консультация «Право-законЪ» оказывает гражданам юридическую помощь в спорах с ЖКХ, в том числе по снижению размера вносимой платы за содержание жилья и коммунальных услуг.

 Ярослав Михайлов. Юридическая консультация «Право-законЪ». 14.02.2012.

Публикации по этой теме:

1. Элитное жилье для «Ока Государева»
2. За капитальный ремонт милиции
3. SEO за бюджетные деньги
4. Наука включилась в борьбу за чистоту дворов

Юридическая компания «ПРИОРИТЕТ» доказала незаконность решения ФАС по Москве о включении компании в реестр недобросовестных поставщиков. Арбитражный суд впервые принял решение в пользу компании, попавшей в этот реестр по основаниям, которые ранее считались неоспоримыми. Несоответствие поручителя – это основание, которое ФАС начал широко использовать с весны 2011 года для внесения поставщиков в «черный список».

Юридическая компания «ПРИОРИТЕТ» доказала незаконность решения ФАС по Москве о включении компании в реестр недобросовестных поставщиков. Арбитражный суд г. Москвы и Девятый арбитражный апелляционный суд впервые приняли решение в пользу компании, попавшей в этот реестр по основаниям, которые ранее считались неоспоримыми. Несоответствие поручителя – это основание, которое ФАС начал широко использовать с весны 2011 года для внесения поставщиков в «черный список».

«Проектный институт «Волгастройпроект» в апреле 2011 года принял участие в открытом аукционе на право заключения государственного контракта по проведению аудита качества ремонта дорог в Восточном административном округе г. Москвы. В аукционе участвовали три заявки и по итогам их рассмотрения — предложение «Волгастройпроекта» было признано вторым. Вскоре победитель конкурса, по сведениям госзаказчика, уклонился от заключения контракта, поэтому в соответствии с Законом № 94-ФЗ победа в конкурсе перешла к ООО «Проектный институт «Волгастройпроект», который приступил к сбору документов для заключения контракта. Все, что требовалось для заключения госконтракта – было предоставлено в срок, в том числе документы по поручителю с приложением копий его бухгалтерской отчетности. Однако радость проектного института от победы была не долгой.

Из налоговой службы поступила справка о том, что годовой баланс поручителя «Волгастройпроекта» не соответствует данным налоговиков. По этой простой причине государственный заказчик признал победителя аукциона уклонившимся от заключения выгодного для себя контракта и «Волгостройпроект» был внесен в реестр недобросовестных поставщиков. Таким образом, проектный институт был лишен возможности участвовать в конкурсах, аукционах и выполнять строительные работы по государственному заказу — этот вид заработка являлся для него единственным источником доходов. Компания несла убытки, была вынуждена отправить сотрудников в бессрочные отпуска.

Практика ФАС – включать компанию в реестр недобросовестных поставщиков на основании «не соответствующего поручителя» широко распространена. Сотрудники Антимонопольной службы действуют на основании письма ФАС России от 17.03.2011 г., в котором указано, что поручительство, которое не отвечает требованиям Закона, считается не представленным.

«Мы смогли обосновать в арбитражных судах, что положения Закона № 94-ФЗ не подлежат расширительному толкованию, — отмечает Мария Калинина, начальник юридического отдела Юридической компании «ПРИОРИТЕТ». — На участника аукциона законом не возложена обязанность по проверке сведений, указанных в предоставленных поручителем бухгалтерских балансах с печатью налогового органа и заверенных копиях таких документов. Причин не доверять бухгалтерским балансам поручителя, заверенным печатью налогового органа, у проектного института не было. «Волгастройпроект» не мог отвечать за сведения, представленные поручителем, так как не имел возможности официально и законными способами их проверить.

Именно поэтому, закон не допускает, чтобы ответственность за бухгалтерский баланс поручителя нес участник торгов. Законом ФЗ №94 не предусмотрены такие положения. Несоответствие поручителя ни в коем случае нельзя приравнивать к непредставлению документа об обеспечении и на этом основании обвинять «Волгастройпроект» в том, что он уклонялся от заключения выгодного для себя контракта».

Суд также пришел к выводу, что решение антимонопольного органа о включении общества в реестр недобросовестных поставщиков носит «поверхностный характер» и «не отвечает требованиям ясности, четкости, определенности и конкретности». Убедительных и достаточных доказательств нарушения «Волгастройпроектом» Закона №94 ФЗ антимонопольный орган не представил. Юридическая компания «ПРИОРИТЕТ» добилась для своего клиента возвращения в ряды добросовестных поставщиков и в настоящее время, клиент может продолжить свою работу по госконтрактам.

«Компании, которые попали в списки недобросовестных поставщиков по аналогичным основаниям – обязательно должны отстаивать свои интересы в суде, — рекомендует Мария Калинина, начальник юридического отдела Юридической компании «ПРИОРИТЕТ». — Во-первых, потому что действия ФАС незаконны и нельзя, чтобы госзаказчики пользовались такую схему по исключению «неугодных» им победителей торгов. Если этой схеме не противостоять, то завтра справку о поручителе «нарисуют» по любому аукциону. Этот случай касается всех участников госзаказов. Во-вторых, выйти из реестра недобросовестных поставщиков по решению суда через 5-6 месяцев — это существенно быстрее и выгоднее для репутации, чем через 2 года обычным способом».

Проектный институт «Волгостройпроект» и юристы компании «ПРИОРИТЕТ» планируют заняться вопросами возмещения убытков и упущенной выгоды. На данный момент, уже возмещена часть судебных расходов, которые проектный институт взыскал с Управления ФАС по Москве.

В результате непрофессиональных действий УФАС по Москве и возможной «заинтересованности» госзаказчика в нужном ему исполнителе заказа – контракт по аудиту качества ремонта дорог в Восточном административном округе Москвы был передан «НПФ «МАДИ Практик». В 2011 году это предприятие продолжило свое «победное шествие» на аукционах дорожного хозяйства Москвы, выиграв 92 контракта.

Справка: Юридическая компания «ПРИОРИТЕТ»  более пяти лет работает на юридическом рынке Москвы и России. Компания специализируется в области правового обеспечения бизнеса, бухгалтерского учета и налогообложения. На сегодняшний день в компании работает более 50 высококвалифицированных специалистов в сфере корпоративного, гражданского, трудового, жилищного, семейного, земельного и таможенного права. Клиенты компании — российские и зарубежные компании, которые работают в нефтегазовом секторе, авиации, страховании, строительстве, на рынке логистических услуг и в сфере международных перевозок.

Анна Оджи

odzhi@uk-prioritet.ru

+7 925 82 65 046

Юридическая компания «ПРИОРИТЕТ»

Публикации по этой теме:

1. Агитаторам против ПЖИВ грозят привлечением к ответственности
2. Газовый контракт на 2009-2019 годы
3. Как такое может быть?
4. О разъяснениях от налоговой службы